税务问题 你问我答
发布时间:2021-07-21
Q1:
打开税务UKEY,进行发票汇总上传税务端:数据管理-数据处理-汇总上传-发票同步-上报汇总-反写监控。如遇申报期,则应汇总后进行申报再反写监控。
您报验登记时未选择项目所在的街道,乡镇。您可拨打当地12366热线,由热线工作人员增加项目地所在街道、乡镇。
提供物业管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
个人出租居住用房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。自2021年4月1日起,采取一次性收取租金形式出租住房取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税,适用5%的征收率。个人将购买2年以上(含2年)住房对外销售的,免征增值税。
个人销售自建自用的住房对外销售的,免征增值税。但个人自建房非自用而用于销售的,应按销售存量房征收增值税。
十一税合并纳税申报即企业所得税、财产行为税合并申报,具体是城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、资源税(不含水资源税、中外合作及海上自营油气田资源税)、耕地占用税、契税、土地增值税、环境保护税、烟叶税及企业所得税11个税种的纳税申报。
纳税人登陆电子税务局,通过【特色业务】—【企业所得税、财产行为税合并纳税申报套餐】-【企业所得税、财产行为税税源信息报告】。
税务登记的“纳税人资格类型”不为“一般纳税人”的纳税人,通过“企业所得税、财产行为税合并纳税申报”模块对税款所属期为2019年1月1日至2021年12月31日的城镇土地使用税、房产税、印花税(不含证券交易印花税)、资源税、耕地占用税进行纳税申报时,系统自动判断享受《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)文件规定的增值税小规模纳税人减按50%征收的优惠政策,不能修改,且可与其他优惠政策叠加享受。
系统自动判断是否享受此项优惠,且不能修改的,请纳税人认真核对,如有异议,请联系主管税务机关或前往主管税务机关前台办理申报。
外省市报验登记的外埠纳税人、跨区财产税源登记户、分支机构纳税人等,系统未实现自动判断是否享受的,申报时请如实勾选“是否适用增值税小规模纳税人减征政策”。